부동산 경매 필수 서식 & 용어 해설
이 책에서는 법원경매의 각 과정에서 반드시 필요한 60여 가지 필수 서식들의 작성예와 작성 방법을 설명했고 경매 관련 필수 용어, 경매 관련 부동산 용어들을 실어서 생소한 법원 용어를 찾아볼 수 있도록 구성하였다. 법원경매에 관련된 각종 서류들은 조금만 주의를 기울여서 살펴보면 일반인들도 충분히 작성할 수 있을 정도로 쉽다. 다만 각각의 서류들이 일정한 형식을 취한다는 점이 일반인들에게 어려움으로 작용하고는 있지만, 이런 점 역시 조금만 공부하면 최고 수백만 원에 이르는 서류작성 비용을 절감할 수 있다.
박 용 석 sonakee@hotmail.com 연세대학교 법학과를 졸업하고 현재 S&P Global Japan Co., Ltd. 이사로 재직하고 있다. 다년간 부동산 경매 업무에 종사하면서 최소 자본으로 최대의 수익을 낼 수 있는 경매 투자 모델을 정립하였다. 『돈되는 부동산 경매로 싸게 사들이기』『부동산 경매로 큰 돈 벌어들인 알부자들의 권리분석 노하우』등 많은 부동산 경매와 부동산 투자 관련 저서가 있다.
PART 01 | 부동산 경매 관련 각종 필수 서식 작성 노하우 CHAPTER 01 | 입찰 이전 단계의 각종 서식 1.부동산 경매 관련 각종 서식은 스스로도 해결할 수 있다 ·경매 관련 서식의 예시 2.부동산 강제경매신청서 작성 요령 ·부동산강제경매신청서 Ⅰ·부동산강제경매신청서 Ⅱ·송달증명원·부동산표시목록·부동산강제경매개시결정 3.부동산 임의경매신청서 작성 요령 ·부동산임의경매신청서 Ⅰ·부동산임의경매신청서 Ⅱ·저당지상의 건물에 대한 임의경매 병행청구시 부동산표시목록 ·부동산임의경매개시결정 4.부동산 일괄(분할)경매신청서 작성 요령 ·부동산일괄경매신청서·부동산분할경매신청서·부동산일괄경매결정 5.이해관계인 목록 및 권리신고서 작성 요령 ·이해관계인 목록·부동산 위의 권리자 신고서 6.채권계산서 작성 요령 ·채권신고 최고서·배당요구채권자의 채권계산서·담보가등기권자의 채권계산서 CHAPTER 02 | 입찰 진행 단계의 각종 서식 7.경매개시결정에 대한 이의신청서 작성 요령 ·부동산강제경매개시결정에 대한 이의신청서·부동산임의경매개시결정에 대한 이의신청서 Ⅰ ·부동산임의경매개시결정에 대한 이의신청서 Ⅱ·부동산강제경매개시결정 이의신청에 대한 결정 ·부동산임의경매개시결정 이의신청에 대한 결정 8.경매개시결정 이의신청 재판에 대한 즉시항고장 작성 요령 ·경매개시결정에 대한 이의신청 재판에 대한 즉시항고장 9.부동산에 대한 침해행위 방지조치 신청서 작성 요령 ·부동산에 대한 침해행위 방지조치 신청서·부동산에 대한 침해행위 방지조치 신청에 대한 결정 10.경매신청취하서 작성 요령 ·부동산강제경매신청취하서(단독취하)·부동산강제경매신청취하서(동의취하) 11. 입찰표 작성과 입찰보증금의 제출 및 반환 요령 ·기일입찰표·매수신청보증봉투·기일입찰봉투·입찰보증금 반환신청서 12. 잉여의 가망이 없는 경우 채권자의 매수신청서 작성 요령 ·잉여의 가망이 없다는 통지서·잉여의 가망이 없는 경우 채권자의 매수신청서·잉여의 가망이 없는 경우 경매취소결정 13. 공유자의 우선매수신고서 작성 요령 ·공유자에 대한 통지서·공유자의 우선매수신고서 CHAPTER 03 | 낙찰 이후 단계의 각종 서식 14. 낙찰허가에 관한 이의신청서 작성 요령 ·낙찰허가에 관한 이의신청서 15. 낙찰허부결정에 대한 즉시항고장 작성 요령· ·낙찰허가결정·낙찰불허가결정·경매부동산지정신청서·낙찰불허가결정에 대한 즉시항고장·낙찰허가결정에 대한 즉시항고장 16. 낙찰자의 상계신청서 및 채무인수신청서 작성 요령 ·낙찰대금완납증명서·낙찰자의 상계신청서·낙찰자의 채무인수신청서 17. 소유권이전등기촉탁신청서 작성 요령 ·소유권이전등기촉탁신청서 18. 인도명령신청서 및 명도소송 소장 작성 요령 ·부동산인도명령신청서·부동산인도명령·명도소장·부동산점유이전금지신청서 19. 배당요구신청서 작성 요령 ·배당요구신청서(근저당권자)·권리신고 및 배당요구신청서(주택임차인)·권리신고 및 배당요구신청서(상가임차인) ·배당액계좌입금신청서·낙찰자의 명도확인서 20. 배당이의신청서 및 배당이의 소장 작성 요령 ·배당에 대한 이의신청서·배당이의 안내문·배당이의 소장 PART 02 | 부동산 경매 관련 각종 필수 용어 해설 CHAPTER 04 | 경매 관련 필수 용어 해설 CHAPTER 05 | 경매 관련 부동산 용어 해설 부 록 | 부동산 경매 관련 각종 법률